Terreno Urbano , Porto, Maia / Venda / 380000 / Ref. 25.23/032

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Terreno Urbano, Porto, Maia 380 000 € Ref: 25.23/032

655 m²

951 m²

Terreno Urbano - Maia

Descrição Geral:
Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.

Principais Características:

Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado;
Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida;
Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens;
Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno;
Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.

Localização e Serviços
Proximidade ao Centro da Maia

A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos;
Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.

Serviços e Conveniências

Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m;
Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km;
Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos;
Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.

Potencial de Investimento

Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos);
Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto;
Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.

Condições e Contacto

Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco;
Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.

Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.
Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Terreno Urbano

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 380 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Maia

Freguesia Cidade da Maia

Zona N/D

Maia Centro

+351 938 051 515

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