Moradia Isolada T4, Porto, Vila Nova de Gaia / Venda / 1180000 / Ref. 23.22/15

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Moradia Isolada T4, Porto, Vila Nova de Gaia 1 180 000 € Ref: 23.22/15

224 m²

368 m²

1228 m²

Moradia de luxo T4, situada a apenas 650 metros da Praia, é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e conforto.

Com uma área bruta de construção generosa de 368m2 e uma área útil de 224m2, esta propriedade proporciona um estilo de vida extraordinário e funcional para aqueles que valorizam a qualidade, o espaço exterior para convívios e o acesso privilegiado à praia.

Composição e distribuição:

Cave:
- Sala de cinema;
- Wc completo;
- Quarto de hóspedes;
- Lavandaria;

Rés-do-chão:
- Hall de entrada com pé enorme pé direito com luz natural;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc de serviço;
- Cozinha totalmente equipada com península;
- Porta de acesso ao exterior (zona do jardim e piscina);

1º Piso:
- Suite principal com closet e varanda a poente;
- Dois quartos com Wc partilhado ao centro;

Recuado:
- Escritório envidraçado e acesso a um pequeno terraço;

Exterior:
- Jardim;
- Piscina aquecida e com cobertura panorâmica;
- Casa das máquinas e oficina/atelier;
- Salão de festas;
- Cozinha equipada;
- Wc completo de apoio ao Jardim;
- Alpendre;
- Zona de estacionamento;

Domótica e outras funcionalidades:
- Ar condicionado centralizado, com grelhas de dispersão nas divisões da casa e controlo adicional por telemóvel;
- AQS Solar Baxi Roca, com painéis;
- Sistema de vigilância por vídeo com ligação ao telemóvel;
- Aspiração central;
- Piscina aquecida com bomba de calor de alta eficiência e reduzido ruído;
- Controlo de PH e Cloro automático na piscina;
- Cobertura da piscina em policarbonato transparente (maior aproveitamento térmico), e com controlo remoto;
- Controlo de iluminação diversa por sistema domótico;
- Sistema de rega automático, com controlo remoto;
- Robot inteligente corta relva, com controlo remoto;
- Sistema de alarme por todas as áreas;

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 1 180 000 €

Ano Construção 2019

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Gulpilhares e Valadares

Zona Praia

Gaia Jardim

+351 961 099 902

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