Moradia T3 em Santa Maria de Lamas

Voltar\Moradia T3 em Santa Maria de Lamas - Aveiro, Santa Maria da Feira

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Moradia T3 em Santa Maria de Lamas 325 000 € Ref: 24.4/043

168 m²

204 m²

168 m²

183 m²

Moradia Contemporânea em Santa Maria de Lamas: Conforto e Modernidade

Apresentamos esta deslumbrante moradia contemporânea, cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, localizada no centro de Santa Maria de Lamas, uma zona residencial tranquila que oferece todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Este imóvel de tipologia T3 distribui-se por dois pisos e inclui um jardim privativo, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre num ambiente sossegado.

Organização dos Espaços:
Piso 0:

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos modernos,
No piso térreo, encontram-se ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço, uma lavandaria no anexo, um espaço de garagem e um pátio que se conecta ao belo jardim, proporcionando um ambiente ideal para crianças brincarem ou para relaxar com um bom livro.

Piso 1:

No piso superior, um hall de distribuição leva a uma suíte espaçosa com casa de banho privativa, closet e acesso a uma varanda, que oferece vistas tranquilas.
Dois quartos adicionais, também com acesso a varandas, garantem espaço e privacidade a todos os membros da família. O piso conta, igualmente, com uma casa de banho que atende aos outros quartos, tornando tudo prático e acessível.

Materiais e Acabamentos de Qualidade:
A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pela escolha de materiais que garantem conforto e durabilidade:

A caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo proporciona um eficaz isolamento térmico e acústico.
A escadaria interior em madeira de carvalho, assim como os roupeiros com interiores em linho e exteriores em termolaminado de carvalho, conferem um toque de elegância e aconchego.
As casas de banho são equipadas com louças de cerâmica de qualidade, incluindo sanitas suspensas, lavatórios modernos e bases de chuveiro com resguardo em vidro.

Tecnologia e Sustentabilidade:
A moradia também se destaca por suas soluções tecnológicas e sustentáveis:

O sistema de vídeo porteiro digital permite uma maior segurança, com comunicação diretamente da porta de entrada.
O portão de acesso à garagem é automático e pode ser controlado à distância.
Com ventilação forçada independente, instalação de painéis solares e ar condicionado, esta casa promove um consumo energético eficiente.
Os estores elétricos térmicos oferecem conforto e ajudam a manter a temperatura interna agradável.
Além disso, a propriedade está equipada com iluminação mural exterior e possui ligações para TV, telefone e internet.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa que combine modernidade, conforto e sustentabilidade.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Moradia em Banda

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 325 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Santa Maria da Feira

Freguesia Santa Maria de Lamas

Zona N/D

Espinho

+351 939 417 279

Chamada para a rede móvel nacional

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