Apartamento T2

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.
Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. 
O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTO
À SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".
NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.
FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTO
O PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: cerâmico 60x60
PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: cerâmico 10x10
TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, do tipo IKO, Valadares
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


PISO 4 A 4.1 COM VARANDA 9M2, VARANDA 9M2  E LUGAR DE GARAGEM

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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