Maison isolée 5 Chambre(s), Aveiro, Santa Maria da Feira / Vente / 440000 / Ref. 25.4/026

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Maison isolée 5 Chambre(s) 440 000 € Ref: 25.4/026

400 m²

650 m²

7353 m²

Située dans la paroisse de São Paio de Oleiros, au sein de la commune de Santa Maria da Feira, cette propriété comprend un terrain généreux de 7353m² avec une maison unifamiliale construite dans les années 80. La résidence, sur deux étages, a une surface de construction totale de 650,00m².
Par la suite, des aménagements précieux ont été ajoutés : un garage et des rangements en sous-sol, une rafraîchissante piscine avec vestiaires, et un petit local de rangement pour le terrain de sport existant.
Emplacement et Infrastructures
L'emplacement offre un excellent accès, facilitant les connexions avec diverses installations commerciales, services et établissements d'enseignement. Le terrain est situé dans une zone à caractère à la fois agricole et résidentiel, où l'on trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi de petits pôles industriels et de services. De plus, le site bénéficie déjà d'un réseau d'infrastructures bien établi pour l'approvisionnement en eau, le réseau électrique et les télécommunications.
État et Potentiel de Rénovation
Actuellement inoccupé, le bâtiment principal nécessite des réparations/remplacements des revêtements, des menuiseries et des infrastructures. Au niveau structurel et de la toiture, le bâtiment semble présenter quelques fissures à rectifier, mais dans l'ensemble, il est en bon état de conservation. Cela représente une fantastique opportunité de rénovation et de personnalisation pour créer un espace de vie moderne et confortable.
Points Forts

Commodités existantes : Inclut un garage, une piscine, des vestiaires et un terrain de sport.
Superficie considérable du terrain : Une vaste zone offrant intimité et potentiel pour diverses utilisations.
Bons accès : Connectivité facile aux zones environnantes.
Environnement agréable : Un cadre très plaisant, combinant le charme rural avec l'accessibilité.

Opportunités Externes

Proximité de la nature et des grandes villes : Profitez de la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités urbaines.
Excellente opportunité pour les familles : Idéal pour une famille dont la routine est en ville mais qui souhaite vivre dans une excellente maison, dans un lieu moins cosmopolite et plus serein.

Cette propriété représente une chance unique d'investir dans une maison spacieuse avec un potentiel d'appréciation significatif, combinant un cadre paisible avec des commodités essentielles et un accès pratique.

Type de propriété Maison isolée

Typologie 5 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 440 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Aveiro

Ville Santa Maria da Feira

Lieu São Paio de Oleiros

Zone N/D

Espinho

+351 939 417 279

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