Maison isolée 3 Chambre(s), Aveiro, Santa Maria da Feira / Vente / 495000 / Ref. 26.4/019

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Maison isolée 3 Chambre(s), Aveiro, Santa Maria da Feira 495 000 € Ref: 26.4/019

189 m²

267 m²

169 m²

2860 m²

Une propriété offrant espace, intimité et une configuration véritablement distinctive — idéale pour ceux qui recherchent une maison pour deux familles, une habitation avec de vastes espaces extérieurs ou un investissement offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Située à Santa Maria de Lamas, cette maison individuelle se distingue par son généreux terrain de 2 860 m², offrant une combinaison rare entre espace de vie, extérieur et potentiel de valorisation.
Répartie sur deux niveaux fonctionnellement organisés, elle est parfaitement adaptée pour accueillir deux familles, tout en garantissant autonomie, confort et intimité à chacune d’elles.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une configuration équivalente à un T1, comprenant :

Garage pouvant accueillir 4 véhicules ;
Cuisine et séjour en concept open space ;
Cellier ;
Une chambre ;
Une salle de bains.

L’étage supérieur, avec une configuration de T3, comprend :

Cuisine et séjour en open space ;
Grande terrasse/balcon, idéale pour profiter de l’extérieur ;
Couloir de distribution ;
Trois chambres ;
Salle de bains complète bénéficiant de lumière naturelle.

La propriété a fait l’objet de plusieurs travaux d’amélioration et de modernisation, notamment :

Menuiseries en PVC ;
Double vitrage ;
Volets roulants électriques et thermiques ;
Cuisines rénovées et équipées ;
Plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ;
Équipement de production d’eau chaude ;
Salles de bains rénovées avec nouveaux sanitaires et mobilier ;
Sols en parquet flottant ;
Menuiseries intérieures rénovées ;
Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED ;
Nouvelle porte de garage ;
Peinture intérieure et extérieure complète ;
2 860 m² de terrain — un véritable espace aux multiples possibilités.

C’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout particulièrement son potentiel.
Elle dispose d’un jardin à l’avant et sur le côté, ainsi que d’un vaste espace extérieur à l’arrière de la maison, le tout intégré dans un terrain de 2 860 m².
Une surface extérieure de cette dimension permet de créer un véritable espace privé dédié aux loisirs et à la convivialité, avec la possibilité d’aménager une piscine, un espace de détente, une cuisine ou salle à manger extérieure, un jardin, un verger ou encore une zone consacrée aux activités familiales.
Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le mode de vie et les besoins de chaque propriétaire.
La configuration indépendante des deux niveaux rend cette maison particulièrement intéressante pour deux familles souhaitant vivre à proximité l’une de l’autre tout en préservant leur autonomie et leur intimité.
Elle constitue également une excellente solution pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, avec la possibilité d’occuper un niveau comme résidence principale et de réserver l’autre à la famille, aux invités ou à d’autres usages.
Sa situation à Santa Maria de Lamas permet également de profiter d’un quotidien pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et espaces de loisirs, conciliant ainsi tranquillité résidentielle et accessibilité aux principales commodités du quotidien.
Une propriété réunissant trois caractéristiques rarement associées :
Maison individuelle + deux espaces d’habitation + 2 860 m² de terrain.
Une opportunité pour ceux qui recherchent espace, intimité, polyvalence et potentiel, dans un secteur résidentiel établi.
Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Type de propriété Maison isolée

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 495 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Aveiro

Ville Santa Maria da Feira

Lieu Santa Maria de Lamas

Zone N/D

Espinho

+351 939 417 279

Chamada para a rede móvel nacional

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