Vivienda 5 habitaciones, Aveiro, Santa Maria da Feira / Venta / 440000 / Ref. 25.4/026

Vuelta\Vivienda 5 habitaciones - Aveiro, Santa Maria da Feira

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Vivienda 5 habitaciones, Aveiro, Santa Maria da Feira 440 000 € Ref: 25.4/026

400 m²

650 m²

7353 m²

Ubicada en la parroquia de São Paio de Oleiros, en el municipio de Santa Maria da Feira, esta propiedad cuenta con un generoso terreno de 7353m² y una vivienda unifamiliar construida en la década de los 80. La casa, de dos plantas, tiene una superficie total de construcción de 650,00m².
Posteriormente, se añadieron valiosas mejoras a la propiedad, incluyendo un garaje y trasteros en el sótano, una refrescante piscina con vestuarios, y un pequeño almacén de apoyo al campo deportivo existente.
Ubicación e Infraestructuras
La ubicación ofrece excelentes accesos, facilitando la conexión con diversas instalaciones comerciales, servicios y centros educativos. El terreno se encuentra en una zona con características agrícolas y residenciales, predominando las viviendas unifamiliares, pero también con pequeños núcleos industriales y de servicios. Es importante destacar que el lugar ya cuenta con una red de infraestructuras implementada para el suministro de agua, la red eléctrica y las telecomunicaciones.
Estado y Potencial de Restauración
Actualmente desocupado, el edificio principal requiere reparación/sustitución de revestimientos, carpintería e infraestructuras. A nivel estructural y del tejado, el edificio parece tener algunas fisuras que deben rectificarse, pero en general, se encuentra en buen estado de conservación. Esto presenta una fantástica oportunidad para renovar y personalizar la propiedad, creando un espacio de vida moderno y confortable.
Puntos Fuertes

Comodidades existentes: Incluye garaje, piscina, vestuarios y campo deportivo.
Propiedad con superficie considerable: Un área vasta que ofrece privacidad y potencial para diversos usos.
Buenos accesos: Fácil conectividad con las zonas circundantes.
Entorno muy agradable: Un ambiente muy placentero, que combina el encanto rural con la accesibilidad.

Oportunidades Externas

Zona de naturaleza cercana a grandes urbes: Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades urbanas.
Gran oportunidad para una familia: Ideal para una familia cuya rutina se desarrolle en la ciudad, pero que desee vivir en una vivienda en excelentes condiciones en un lugar menos cosmopolita.

Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en una casa espaciosa con un potencial significativo de apreciación, combinando un entorno tranquilo con servicios esenciales y un acceso conveniente.

Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 5 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 440 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Municipio Santa Maria da Feira

Pueblo São Paio de Oleiros

Zona N/D

Espinho

+351 939 417 279

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