Apartamento T3

T3 no Centro da Maia com Garagem Fechada para 2 Carros

T3 inserido no centro da Maia, a poucos metros da Câmara Municipal, Fórum e Metro, numa localização privilegiada com acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio e transportes.
Com exposição solar Nascente/Poente, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo do dia e pela excelente eficiência térmica.

Com 187,14 m² de área bruta total, apresenta uma disposição equilibrada e funcional dos espaços.

Distribuição do imóvel

Sala com 33 m² e varanda de 4,4 m²
Cozinha equipada com 12 m² e lavandaria com 2,4 m²
Três casas de banho: uma de serviço, uma completa e a da suíte
Dois quartos e uma suíte
Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas

Acabamentos e conforto
Cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas (Bosch ou equivalente)
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo
Estores elétricos com isolamento
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico
Tectos falsos com sancas e iluminação embutida
Pavimento em madeira de carvalho AC6
Carpintarias em MDF lacado a branco, com portas até ao teto
Roupeiros embutidos lacados
Varanda com deck
Aquecimento de águas por bomba de calor
Gás natural canalizado
Vídeo porteiro
Instalação de ar condicionado
Porta de entrada de alta segurança
Louças, bases de duche e banheira Sanindusa
Edifício com dois elevadores

Certificação energética
Classe energética: A+

Localização
Zona central e privilegiada da Maia, com proximidade a:

Câmara Municipal
Fórum da Maia
Metro
Escolas
Bancos e serviços
Farmácias
Comércio e restauração

Imóvel ideal para quem procura centralidade, conforto, qualidade de construção e uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um fator cada vez mais valorizado no centro da Maia.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.