Terreno misto

Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia (Porto)

3 000 000 €

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Descrição

Terreno não infraestruturado com capacidade de construção, com área de 30.680m2, destinado a operação de loteamento para a construção de dois lotes de habitação colectiva e serviços.

O terreno encontra-se em Vila Nova de Gaia, ao lado dos Armazéns da Real Companhia Velha e próximo da Avenida da República. Área residencial, com bons acessos e uma boa rede de transportes públicos (metro do Porto a cerca de 300mts).

O terreno, com a área de 30.680m2 ,tem projecto aprovado por despacho de 20/09/2011, para a constituição de 2 lotes para construção de dois edifícios. Lote1 (Edifício com 5 corpos) - Áreas:Terreno = 19.743m2; Implantação = 5.907m2; Habitação = 17.124m2; Serviços = 735m2; Garagem = 10.596m2; Lote 2 (Edifício com 2 corpos) - Áreas: Terreno = 6.500m2; Implantação = 2.744m2; Habitação = 10.020m2; Garagem = 5.520m2. Áreas a ceder: Arruamento = 1.382m2; Passeios = 1.751m2; Estacionamento = 883m2; Zona Verde = 421m2

Características do Condomínio implantado no Lote 1:

Quatro blocos habitacionais, dois dos quais com tipologia tipo duplex;

- Área de serviços - Com Health Club com acesso direto pelo arruamento exterior, mas também pelo interior do jardim, composto por receção, escritório, bar com copa, loja e sanitários no piso térreo e por piscina interior, ginásios, sauna, banho turco, banho escocês e balneários no subsolo. Este equipamento dispõe de parque de estacionamento com 22 lugares, de ligação direta à rua, estando também previstos 9 lugares exteriores no acesso público;

- Edifícios Tipo A - Blocos A1 e A2, o primeiro com quatro pisos habitacionais e o segundo com cinco, com duas caves destinadas a 194 lugares de estacionamento, arrecadações, parte das instalações do Health Club e o parque de estacionamento para uso exclusivo deste equipamento. O Bloco A1 dispõe ainda de um piso térreo também destinado a estacionamento, com 40 lugares, e sala de condomínio, com acesso de nível pelo exterior comum. Nestes edifícios estão contemplados 2 fogos T1, 16 fogos T2, 54 fogos T3 e 18 fogos T4, num total de 90 frações habitacionais;

- Edifícios Tipo B - Blocos B1 e B2, cada um com três pisos destinados a habitação e piso térreo destinado a parqueamento, com acesso direto ao exterior e um total de 56 lugares de estacionamento. Os edifícios são compostos por 28 fogos T3 em duplex a meio piso.

Características do Condomínio implantado no Lote 2:

- Dois blocos habitacionais;

- A área exterior comum dispõe de percursos de circulação pedonal e viária de acesso à garagem, integrados num jardim com piscina, implantada na cota mais baixa do lote com boa orientação solar a sul;

- Edifícios Tipo C - Blocos C1 e C2, cada um com seis pisos acima do solo destinados a habitação e de dois pisos em subsolo, onde, para além dos 139 lugares de estacionamento disponíveis, se situam as arrecadações. O Bloco C1 dispõe ainda de um piso térreo também destinado a estacionamento, com 16 lugares, e a sala de condomínio, com acesso de nível pelo exterior comum. Nestes edifícios estão contemplados 24 fogos T2, 37 fogos T3 e 11 fogos T4, num total de 72 frações habitacionais.

Detalhes

  • 17.767
  • Compra
  • Novo
  • 30 680 m²

Localização

Fracção Exacta - Gaia Centro

Fracção Exacta - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.L. AMI 8866

Pedido de Informações

Pesquisa Avançada