Apartamento T2 Venda

MATOSINHOS SUL | T2 COM SUÍTE, VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS

O equilíbrio perfeito entre vida urbana, mar e natureza.

Há casas que respondem às necessidades do dia a dia. E há casas que elevam a forma como vivemos.

Este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, convida a desfrutar de um estilo de vida onde a comodidade, a funcionalidade e a proximidade do mar se encontram em perfeita harmonia.
Com uma distribuição inteligente dos espaços, uma agradável zona social em conceito open space, varanda, suíte, lugar de estacionamento e arrumos, este imóvel reúne os atributos essenciais para quem procura uma casa confortável, contemporânea e bem localizada.
Uma excelente opção para habitação própria, para um jovem casal, para quem procura uma solução prática para a vida familiar ou para quem pretende investir numa localização com forte atratividade residencial.

UM INTERIOR PENSADO PARA VIVER BEM
A zona social foi concebida para proporcionar uma vivência fluida e acolhedora, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente versátil, ideal tanto para os momentos de tranquilidade em casa como para receber família e amigos.
A cozinha dispõe de uma organização funcional, com espaço dedicado às diferentes tarefas do quotidiano, complementada por uma zona de lavandaria independente, que permite manter a área social organizada e desimpedida.
Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos, incluindo uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. O segundo quarto adapta-se facilmente a diferentes necessidades, podendo funcionar como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional.
A existência de duas instalações sanitárias completas acrescenta praticidade e conforto à utilização diária do apartamento.

A VARANDA: UM ESPAÇO EXTRA PARA DESFRUTAR
A varanda prolonga a experiência da zona habitacional e acrescenta um espaço exterior privativo, ideal para começar o dia com um café, fazer uma pausa ao final da tarde ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade.
Um pequeno privilégio que faz a diferença na vivência de uma casa.

CONFORTO, FUNCIONALIDADE E PRATICIDADE
Com uma área bruta privativa de aproximadamente 80 m² e uma área total indicada na documentação de 83,80 m², este T2 apresenta uma organização equilibrada, privilegiando o aproveitamento dos espaços e a separação entre as zonas social e privada.

O imóvel dispõe ainda de:

• Sala e cozinha em conceito open space;
• Dois quartos, incluindo uma suíte;
• Duas instalações sanitárias;
• Varanda;
• Lavandaria;
• Um lugar de estacionamento em garagem;
• Arrumos incluídos.

A garagem e os arrumos representam uma mais-valia significativa, proporcionando comodidade no estacionamento e espaço adicional para guardar tudo aquilo que não precisa de estar permanentemente dentro de casa.

MATOSINHOS SUL: UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU DIA A DIA
Viver em Matosinhos é usufruir de uma das zonas mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, reconhecida pela sua ligação ao mar, pela qualidade da oferta gastronómica, pela diversidade do comércio e pela proximidade a importantes polos empresariais, educativos e de saúde.
A envolvente da Rua Manuel Dias da Fonseca beneficia de uma oferta diversificada de comércio, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas e serviços essenciais, permitindo resolver muitas das necessidades quotidianas sem grandes deslocações.
A proximidade a espaços verdes e à frente marítima acrescenta uma dimensão especial à localização: a possibilidade de alternar entre a dinâmica da cidade e momentos de lazer ao ar livre.

PRAIA, PARQUES E LAZER A POUCOS MINUTOS
A localização permite usufruir de alguns dos espaços mais apreciados da região:
Praia de Matosinhos — ideal para caminhadas junto ao mar, dias de praia, surf e momentos de descontração.
Parque da Cidade do Porto — um dos grandes espaços verdes da região, perfeito para correr, caminhar, praticar exercício físico ou aproveitar o tempo livre em contacto com a natureza.
Marginal e frente marítima — excelentes cenários para passeios ao final do dia, atividades ao ar livre e para desfrutar da identidade costeira de Matosinhos.
Gastronomia e restauração — uma oferta particularmente rica, com restaurantes, cafés e espaços de convívio que fazem de Matosinhos uma referência gastronómica.
Uma localização que permite transformar os tempos livres em experiências simples e próximas, sem abdicar da conveniência urbana.

COMÉRCIO, ESCOLAS E SERVIÇOS PARA TODA A FAMÍLIA
A zona dispõe de uma oferta abrangente de serviços e equipamentos que contribuem para uma rotina mais cómoda, incluindo:

• Supermercados e comércio de proximidade;
• Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes;
• Farmácias, clínicas e serviços de saúde;
• Estabelecimentos de ensino e colégios na envolvente;
• Ginásios e espaços dedicados à atividade física;
• Serviços públicos e diversas atividades comerciais.

A proximidade a estabelecimentos de ensino e a serviços essenciais constitui uma vantagem importante para famílias, profissionais e todos aqueles que valorizam uma localização funcional.

EXCELENTES ALTERNATIVAS DE MOBILIDADE
A localização beneficia de uma rede de transportes públicos que facilita as deslocações dentro de Matosinhos e a ligação a outras zonas do Porto e da área metropolitana.
Nas imediações existem paragens de autocarro servidas por várias linhas, incluindo ligações à zona central do Porto e a outros pontos de Matosinhos. A rede de metro complementa as opções de mobilidade.
Para quem privilegia o automóvel, a localização permite também aceder às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações profissionais e pessoais.
Uma vantagem para quem procura conciliar mobilidade, proximidade aos serviços e qualidade de vida.

UMA CASA PARA VIVER. UMA LOCALIZAÇÃO PARA VALORIZAR.
Pela tipologia, organização interior, varanda, estacionamento, arrumos e enquadramento urbano, este apartamento constitui uma proposta interessante para quem procura uma residência própria numa zona consolidada de Matosinhos ou uma oportunidade de investimento imobiliário.
Se procura um T2 funcional, com suíte, espaço exterior e garagem, numa localização que combina o melhor da cidade com a proximidade do mar, vale a pena conhecer este apartamento.

Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita.

Matosinhos espera por si.

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