Espinho – Anta, Moradia de Elevado Potencial Valorização e Construção

Uma propriedade com uma localização privilegiada e um potencial de transformação que abre portas a diferentes oportunidades de investimento.

Localizado em Anta, Espinho, a escassos 200 metros da Rua 19, este prédio antigo é composto por uma moradia de rés do chão e andar, com construções anexas e uma ampla área de terreno, reunindo características que o tornam particularmente interessante tanto para um projeto de reabilitação residencial como para um investimento de promoção imobiliária.
Implantada num terreno com 1.070 m², a propriedade beneficia de uma frente de aproximadamente 20 metros, orientada a sul, proporcionando uma excelente exposição solar e uma relação privilegiada com a via pública.
A construção existente apresenta uma arquitetura tradicional, com uma volumetria marcante e uma configuração que permite idealizar uma renovação capaz de preservar a identidade original do edifício, aliando-lhe conforto, modernidade e funcionalidade.
A generosa área exterior constitui outro dos seus grandes atributos, oferecendo a possibilidade de criar um espaço residencial diferenciado, com jardim, zonas de lazer e áreas de apoio, transformando esta propriedade numa moradia de características singulares, próxima do centro da cidade.

Para além do potencial de reabilitação da construção existente, é na dimensão, configuração e localização do terreno que reside uma das maiores oportunidades desta propriedade.
Com 1.070 m² de área total e uma frente de 20 metros voltada a sul, o imóvel apresenta características particularmente atrativas para construtores, investidores e promotores imobiliários que procuram terrenos com potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais.
A possibilidade de reconversão da propriedade e de desenvolvimento de um edifício de habitação multifamiliar, sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e às necessárias aprovações municipais, abre perspetivas de valorização e rentabilização do investimento.
A proximidade à Rua 19 e ao centro de Espinho, aliada à dimensão do terreno e à sua exposição solar, constitui um conjunto de fatores relevantes para a criação de um empreendimento habitacional ajustado às exigências do mercado residencial.
Seja através da reabilitação de uma moradia com identidade própria, seja pela promoção de um novo edifício de apartamentos, esta propriedade oferece a flexibilidade necessária para estudar diferentes soluções de investimento.
Uma oportunidade para quem reconhece o valor de uma localização consolidada, a importância da dimensão do terreno e o potencial de transformar um imóvel existente num projeto imobiliário de referência.

Nota: As imagens que apresentam a moradia remodelada foram geradas virtualmente com recurso a inteligência artificial. Têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar uma possível solução de reabilitação, não correspondendo ao estado atual do imóvel nem tendo valor contratual. A concretização de quaisquer intervenções ou projetos construtivos está sujeita à legislação aplicável e às necessárias aprovações das entidades competentes.

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