Moradia T3 totalmente renovada no Bonfim

Moradia T3 totalmente renovada no Bonfim

Moradia T3 localizada na Rua do Bonfim, numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, a poucos minutos do centro histórico e da Estação de Campanhã, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.
Inserida num conjunto de moradias típicas de ilha, esta habitação preserva o caráter tradicional da zona, conjugando-o agora com uma renovação integral, acabamentos atuais e uma organização funcional dos espaços.
A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, apresentando-se totalmente renovada e pronta a habitar ou rentabilizar.
Entre as intervenções realizadas, destacam-se:

• Pavimento novo em vinílico;
• Rodapés em PVC;
• Caixilharias novas;
• Três casas de banho completamente renovadas;
• Cozinha nova;
• Eletrodomésticos novos;
• Renovação geral dos espaços interiores.

Anteriormente explorada através de arrendamento por quartos, com uma renda média de aproximadamente 600€ por quarto, esta propriedade poderá representar uma interessante oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade.
Características do imóvel

• Tipologia T3;
• Três casas de banho;
• Exposição solar Sul/Este;
• Construção original de 1950;
• Isento de licença de utilização;
• Certificado energético: Classe F;
• Totalmente renovado;
• Pronto a habitar.

Potencial de utilização
Pela sua localização estratégica no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este imóvel adapta-se a diferentes finalidades:

• Arrendamento por quartos;
• Arrendamento tradicional;
• Habitação própria;
• Habitação própria com possibilidade de rendimento;
• Alojamento local, mediante o respetivo enquadramento legal e licenciamento aplicável.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, numa localização central, com forte procura habitacional e elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliário
Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.
Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.
Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.