partamento T4 com terraço na Rua S. Roque Lameira, Campanhã

Apartamento T4 na Rua S. Roque Lameira, Campanhã

Apartamento T4 localizado no 2.º andar, com duas frentes, com bastante luminosidade e excelente potencial de valorização.

O imóvel fica em frente ao futuro M-ODU, que nasce da reabilitação do antigo matadouro de Campanhã, que contará com ponte pedonal de acesso ao Estádio do dragão. O espaço contará com escritórios, museus, galerias, espaços sociais, restaurantes e muito mais.

Características gerais:
O imóvel dispõe de quatro quartos com luz natural, duas casas de banho, duas despensas, cozinha equipada e varanda marquisada com acesso pela cozinha e sala.
Conta ainda com um espaço exterior privado, de utilização exclusiva desta fração, uma característica rara e bastante valorizada.

Áreas:
Área bruta privativa: 98,65m2
Área terreno: 21, 6m2

Localização:
Situado na zona da Corujeira, beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a cerca de 900 metros do Estádio do Dragão. A zona é muito bem servida de transportes públicos, com as linhas de autocarro 401, 700 e 800 a passarem na própria rua. Encontra-se também próximo do Jardim da Corujeira e da Junta de Freguesia de Campanhã, bem como de comércio, serviços e acessos rodoviários.

Oportunidade:
Pelas suas características, dimensão e localização, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. É particularmente adequado para arrendamento de quartos ou para exploração em alojamento local, apresentando um elevado potencial de rentabilidade.

Categoria: C

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