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475 m² große Gewerbefläche in privilegierter Lage nahe dem Boavista-Kreisverkehr
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der zentralsten, renommiertesten und belebtesten Gegenden der Stadt Porto anzusiedeln.
Die Gewerbefläche befindet sich in der Rua da Boavista 476 und verfügt über eine ungefähre Gesamtfläche von 475 m². Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Minuten vom Boavista-Kreisverkehr – Praça de Mouzinho de Albuquerque entfernt, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Dort befindet sich das Denkmal für die Helden des Halbinselkrieges, das insbesondere durch die Figuren des Löwen und des Adlers bekannt ist.
Die Nähe zur Casa da Música, zum Einkaufszentrum Brasília, zum Mercado do Bom Sucesso sowie zu wichtigen Verkehrsachsen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Bildungs- und Schulungszentren, Büros, Showrooms, Fitnessstudios, Kliniken oder andere Projekte, die eine großzügige und zentral gelegene Fläche benötigen.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten, dynamischen und stark frequentierten Stadtgebiet, das von einem umfassenden Angebot an Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte verschiedener Branchen, Restaurants, Cafés, Hotels, Banken, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Universitäten, Bürogebäude und Einkaufszentren. Dadurch ist ein hohes Maß an Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, hervorragende Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. In der Nähe stehen verschiedene öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, darunter Metro- und Busverbindungen. Außerdem bestehen schnelle Anbindungen an die wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt Porto. Zahlreiche öffentliche und private Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Die großzügige Fläche der Immobilie ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und die Anpassung an unterschiedliche Geschäfts- und Nutzungskonzepte. Die zentrale Lage in der Nähe von Wohn-, Geschäfts-, Handels-, Kultur- und Tourismusgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu einer vielfältigen Zielgruppe legen.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine großflächige Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten, vollständigsten und am besten angebundenen Lagen Portos zu nutzen.
FRACÇÃO EXACTA
Mit einer erfolgreichen Unternehmensgeschichte wurde Fracção Exacta im Jahr 2008 gegründet und gehört heute zu den führenden Immobiliennetzwerken Portugals. Mit mehr als 20 Niederlassungen in den Distrikten Porto, Aveiro, Braga und Lissabon sowie an der Algarve und auf der Insel Madeira und einem Team von über 200 Mitarbeitern sind wir landesweit vertreten und bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden.
Unsere Arbeitsphilosophie basiert auf Professionalität und dem konsequenten Streben nach Exzellenz. Jedes Mitglied unseres Teams arbeitet engagiert, kompetent und stets mit dem Ziel, die bestmöglichen Lösungen für unsere Kunden zu finden. Wir sind davon überzeugt, dass nur durch Sorgfalt, Fachkompetenz und Professionalität ein hochwertiger Service gewährleistet und die Erwartungen unserer Kunden übertroffen werden können.
Unsere Vision ist es, das größte zu 100 % portugiesische Immobiliennetzwerk in Portugal zu werden. Wir möchten sowohl Käufern als auch Verkäufern die bestmöglichen Bedingungen bieten, langfristige Partnerschaften aufbauen und allen Beteiligten am Kauf- und Verkaufsprozess einen nachhaltigen Mehrwert verschaffen. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf unsere Mitarbeiter und bieten ihnen optimale Voraussetzungen, um sich auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu positionieren.
Ein weiterer wichtiger Vorteil besteht darin, dass wir als von der Banco de Portugal zugelassener Kreditvermittler tätig sind. Dadurch können wir unsere Kunden bei der Suche nach besonders vorteilhaften Finanzierungslösungen unterstützen. Wir übernehmen kostenlos die Bearbeitung der erforderlichen Unterlagen, damit unsere Kunden von einem einfachen, sicheren und sorgenfreien Ablauf profitieren können.
Bei Fracção Exacta verpflichten wir uns zu einem exzellenten Service, der auf Werten wie Integrität, Transparenz und Engagement basiert. Unser Ziel ist es, den Kauf und Verkauf von Immobilien einfacher und effizienter zu gestalten, damit unsere Kunden ihre Ziele schnell, sicher und mit größtmöglichem Vertrauen erreichen können.
Für Ihre Immobilienangelegenheiten können Sie auf Fracção Exacta als zuverlässigen Partner zählen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden, Ihre Immobilie zu verkaufen oder andere Anliegen rund um den Immobilienmarkt zu klären.
Verlassen Sie sich auf uns, damit wir Ihren Weg auf dem Immobilienmarkt entscheidend erleichtern.