Moradia T3

Moradia Exclusiva a 100 Metros da Praia de Mindelo Sul

Viver junto ao mar é um privilégio. Nesta fantástica moradia, a apenas 100 metros da praia de Mindelo Sul, encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida.
Implantada num lote com 315 m² de área total, esta moradia destaca-se pelos seus 212 m² de área bruta de construção e 176 m² de área privativa, oferecendo divisões amplas, luminosas e pensadas para o dia a dia de uma família moderna. A excelente orientação solar nascente-poente garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em qualquer estação do ano.

Rés-do-chão

Ao entrar, é recebido por uma impressionante zona social com cerca de 60 m², composta por sala de estar e sala de jantar em open space, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, combinando funcionalidade e elegância.
Neste piso encontrará ainda:

• WC de serviço;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Iluminação através de focos embutidos em toda a habitação, incluindo a garagem.

Primeiro Andar

A zona privada oferece três quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.
Destaca-se ainda um magnífico terraço com cerca de 30 m², perfeito para desfrutar do pôr-do-sol, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.

Sótão

A moradia beneficia ainda de um amplo sótão com 106 m², uma área versátil que poderá servir como arrumação, escritório, zona de lazer ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família.

Espaço Exterior

No exterior, encontrará um agradável jardim voltado a poente, equipado com churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com familiares e amigos.
Conta ainda com:

• Anexo de grandes dimensões para arrumação;
• Garagem fechada para uma viatura;
• Jardim frontal orientado a nascente, valorizando a entrada principal da habitação.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o acesso direto à praia através do portão traseiro, permitindo chegar ao areal em apenas poucos passos.

Localização Privilegiada

Situada numa das zonas mais procuradas da costa norte, esta moradia oferece a tranquilidade de viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e comodidades.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, conforto moderno e a experiência rara de viver a poucos metros da praia.

Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias e desfrutar de cada momento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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