Moradia T4, Porto, Valongo / Venda / 399000 / Ref. 25.20/093

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Moradia T4, Porto, Valongo 399 000 € Ref: 25.20/093

230 m²

255 m²

230 m²

298 m²

Moradia em Ermesinde – Localização Privilegiada

Descubra esta moradia de três frentes, a apenas 2 km do centro de Ermesinde. Um imóvel distinto, em ótimo estado de conservação, que combina áreas generosas com uma envolvente única.

Destaques:

2 pisos com distribuição funcional
4 quartos espaçosos
3 casas de banho renovadas
Cozinha com copa ampla
Sala de estar e sala de jantar independentes
Alpendre com churrasqueira
Jardim
Varandas
Garagem box
Poço

Melhorias realizadas pelo atual proprietário:

Substituição integral da tubagem de água quente e fria;
Instalação de canalização para gás natural;
Renovação das três casas de banho, com acabamentos modernos;
Substituição de interruptores e tomadas;
Instalação de guardas em alumínio;
Pinturas e substituição de pavimentos exteriores;
Portão automático com comando;
Video-porteiro.

A moradia beneficia de uma Localização Privilegiada, com acessos rápidos e serviços essenciais:

Apenas 2 km do centro de Ermesinde, com estação de comboios, comércio e restauração

A 500 m da A4, garantindo ligação imediata ao Porto e restantes destinos
A 350 m do Colégio da Santa Rita, referência na educação da região
A 250 m do Continente Modelo de Ermesinde, para conveniência diária
A 4 km do Hospital Trofa Saúde de Alfena, assegurando proximidade a cuidados de saúde

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e proximidade a todas as comodidades.

Agende a sua visita e descubra um imóvel pensado para viver com tranquilidade e distinção.

Nota:
Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 399 000 €

Ano Construção 1984

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Valongo

Freguesia Ermesinde

Zona N/D

Pinheiro Manso

+351 962 434 549

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