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Loja, Braga, Braga 990 000 € Ref: 25.10/041
285,55 m²
216 m²
Loja/Imóvel para venda no Centro Histórico de Braga – equipada e mobilada - com um total de área útil de pavimento de 285,55m2

Apresentamos uma loja para venda em Braga, com dois pisos, totalmente equipada e mobilada. O imóvel está localizado no centro histórico de Braga, na Rua Andrade Corvo, com vistas para o Jardim do Campo das Hortas e a apenas 80 metros do Arco da Porta Nova, um dos pontos mais emblemáticos da cidade.
Atualmente encontra-se preparado para restauração, mas não está em funcionamento. O valor de venda inclui todo o recheio e equipamentos listados. No entanto, não existe obrigatoriedade de manter a atividade, podendo o espaço ser adaptado a qualquer ramo de negócio.

Distribuição do espaço:
  • Rés do chão: entrada, sala ampla, duas casas de banho, cozinha equipada, armazém e pátio privado nas traseiras com cobertura envidraçada amovível.
  • 1º andar: sala igualmente espaçosa com balcão e copa, zona de arrumos e duas casas de banho com vestiários. A configuração permite criar diferentes ambientes ou divisões, ajustando-se a vários tipos de negócio.
Principais equipamentos incluídos:
  • Armários de refrigeração horizontais e verticais
  • Armário de congelação
  • Vitrinas de pastelaria e bebidas
  • Balcões de cafetaria e de caixa
  • Mobiliário em aço inox
  • Máquina de lavar loiça de capota
  • Forno com tecnologia Vector, fogão a gás e fritadeira
  • Sistema completo de AVAC e extração
  • Rede de incêndio equipada
  • Sistema elétrico com UPS integrada
  • Sistema de alarme e câmaras de vigilância (instalação concluída)
  • Painéis solares e bomba de calor para águas quentes
  • Sistema de refrigeração ligado à central elétrica
  • Cacifos para pessoal

Características do imóvel:

Este imóvel comercial em Braga preserva a fachada de traça original, tornando-o pitoresco e muito apelativo. No interior, destacam-se paredes em pedra rústica, pé-direito alto, escadas com guardas em ferro trabalhado, janelas com vitrais e vigas à vista. A loja encontra-se em excelente estado de conservação, após uma remodelação recente.

Localização privilegiada:

A loja situa-se numa zona de grande tráfego e circulação, com estacionamento público disponível na rua e ótimos acessos rodoviários. A proximidade imediata ao centro histórico e ao comércio local garante uma visibilidade e movimento constantes, sendo ideal para quem procura investir em Braga com uma localização premium.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
Tipo de imóvel Loja
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 990 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Braga
Freguesia Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Zona N/D
Leça Palmeira
Leça Palmeira
+351 927 711 967
Chamada para a rede móvel nacional
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Características Gerais
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